潍坊北王村、东王村片区开发改造项目
2011-01-21 16:42:57   来源：   评论：0 点击：

一、项目名称：北王村、东王村片区开发改造项目

二、项目单位：潍州路街道北王尔庄村、东王尔庄村

三、项目单位概况：

奎文区潍州路街道东王村、北王村连片开发运作，该片区包含宝通街以北，潍州路以东两村所有安置用地、保障用地和政府预储备土地，实际可建设用地约883亩。

四、项目内容：

（一）、政府招商要求

1、该片区开发享受潍坊市城中村改造政策；

2、该片区统一高标准规划，整体运作；

3、该片区平均容积率约1.7左右，商业面积原则上不低于30%。

4、该片区内政府预储备土地收益单独核算；

5、该片区改造与潍州路拆迁、改造、建设相结合；

6、开发单位预先向政府缴纳一亿元保证金。

（二）、村招商条件

1、东王村招商条件：总人口2500人，村需要总面积约19.2万平方米，其中住宅面积约16.1万平方米，商业面积约3.1万平方米。拆迁费4000万元（潍州路两侧沿街房拆迁除外）。

2、北王村招商条件：总人口3360人，村需要安置总面积约20.13万平方米，其中住宅面积约16.83万平方米，商业面积约3.3万平方米。拆迁费4000万元（潍州路两侧沿街房拆迁除外）。

具体分配比例以合同为准。

五、前景分析：

项目建成后，将立足潍坊，辐射半岛城市群乃至环渤海经济圈，成为潍坊市区南部集居住，购物、贸易、休闲、娱乐为一体的区域生活居住与商业中心，必将大力提升整体城市形象。

六、拟合作方式：独资

                                                              潍坊招商局0536-8970058