潍坊北王村、东王村片区开发改造项目
2011-01-21 16:42:57   来源:   评论:0 点击:

 
 

 

 

一、项目名称:北王村、东王村片区开发改造项目

二、项目单位:潍州路街道北王尔庄村、东王尔庄村

三、项目单位概况:

奎文区潍州路街道东王村、北王村连片开发运作,该片区包含宝通街以北,潍州路以东两村所有安置用地、保障用地和政府预储备土地,实际可建设用地约883亩。

四、项目内容

(一)、政府招商要求

1、该片区开发享受潍坊市城中村改造政策;

2、该片区统一高标准规划,整体运作;

3、该片区平均容积率约1.7左右,商业面积原则上不低于30%。

4、该片区内政府预储备土地收益单独核算;

5、该片区改造与潍州路拆迁、改造、建设相结合;

6、开发单位预先向政府缴纳一亿元保证金。

(二)、村招商条件

1、东王村招商条件:总人口2500人,村需要总面积约19.2万平方米,其中住宅面积约16.1万平方米,商业面积约3.1万平方米。拆迁费4000万元(潍州路两侧沿街房拆迁除外)。

2、北王村招商条件:总人口3360人,村需要安置总面积约20.13万平方米,其中住宅面积约16.83万平方米,商业面积约3.3万平方米。拆迁费4000万元(潍州路两侧沿街房拆迁除外)。

具体分配比例以合同为准。

五、前景分析:

项目建成后,将立足潍坊,辐射半岛城市群乃至环渤海经济圈,成为潍坊市区南部集居住,购物、贸易、休闲、娱乐为一体的区域生活居住与商业中心,必将大力提升整体城市形象。

六、拟合作方式:独资

                                                              潍坊招商局0536-8970058

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